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        樓市降溫!7月大同樓市商品房成交量下滑!

        發布時間:2021-08-09  來源:0352房網  編輯:劉哲

        摘要:2021年7月,大同樓市沒有維持“新盤迭出”的良好勢頭,在6月剛剛迎來三個純新盤入市之后,熱度有所下降,商品房銷量呈下行趨勢。


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               據小編不完全統計,2021年7月大同樓市總成交套數1200套左右,總成交面積約15.11萬平方米,總成交額約11個億;2021年6月大同樓市總成交套數1480套左右,總成交面積約18.8萬平方米,總成交額約14個億。環比6月,2021年7月大同樓市整體銷量出現下降,其中銷售套數下降了280套左右。


               而2020年7月大同樓市總成交套數1311套左右,總成交面積約11萬平方米,總成交額約11.3個億,2021年7月同比銷量有所上漲。


               2021年7月,大同樓市并無新項目入,沒有新盤的刺激,銷量自然難以有所突破,從數據來看,7月文興首席項目銷量延續了6月底開盤的熱銷走勢,銷售成績不俗,其他項目不論是御東還是市區,都沒有突出的表現,各項目均在尾盤銷售或是順銷當中,銷售情況略顯乏力,銷量環比6月有所下降也在情理之中。


               從區域上來看,2021年7月大同御東在售商品房銷售套數在765套左右,而市區則在435套左右,區域差距較大。7月,御東文興首席項目開盤后持續熱銷,拉高了御東片區的整體銷售數據,除了文興首席之外,僅富力城項目銷量頗高。而市區項目當中,尚郡、碧桂園·鳳棲臺延續近期的熱銷走勢,拔得市區銷量排名頭籌,但整體來看樓盤數量與銷售情況仍然不及御東。


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        房價走勢圖


               據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示,通過對目前大同在售樓盤價格統計,2021年7月大同在售商品房均價為7031元/㎡,2021年6月大同在售商品房均價為7014元。相比2021年6月份,2021年7月大同在售商品房價格迎來小幅上漲,每平米上漲17元。


               2021年下半年開局,大同房地產市場表現平平,并沒有大家所期待的新面孔入市,但在7月下旬,大同樓市2021年首場土拍順利舉行,七宗地塊紛紛被各大房企收入囊中,其中六宗住宅用地,相信很快就能和廣大購房者見面;文瀛壹號院項目接待中心及保利和光塵樾的臨時接待處都已向廣大購房者開放,下半年將會有更多的新項目入市,在為樓市注入新鮮血液的同時,拓寬購房者的選擇面。

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