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        三盤入市!9月大同樓市成交套數不增反降?

        發布時間:2021-10-12  來源:0352房網  編輯:劉哲

        摘要:想必不少關注大同樓市的小伙伴們都非常關注9月大同樓市的銷售情況,因為九、十兩月是傳統銷售行業的銷售旺季,這個九月銷售情況如何?我們一起來看看!


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               據小編不完全統計,2021年9月大同樓市總成交套數1210套左右,總成交面積約15.26萬平方米,總成交額約11.5個億;而2021年8月大同樓市總成交套數1300套左右,總成交面積約15.79萬平方米,總成交額約11.45個億。環比8月,2021年9月大同樓市整體銷量出現小幅下降,其中銷售套數下降了90套左右。


               而2020年9月大同樓市總成交套數2160套左右,總成交面積約25.8萬平方米,總成交額約18.9個億,2021年9月同比銷量有所下降。


               2021年9月,大同樓市迎來保利和光塵樾、泰和芮府、觀城府三盤入市,三個項目分別位于文瀛湖片區、高鐵板塊及市區,囊括剛需及改善。其中保利及泰和芮府項目均價都達8000元/㎡以上,三盤均取得了不俗成績。富力及碧桂園鳳棲臺、玖瓏灣,尚郡等部分樓盤,也在9月持續熱銷,除此之外,大部分項目都在尾盤清盤或是順銷當中,不少項目銷量都在10余套左右,造成9月雖有三盤入市,但整體銷量不增反降的情況。


               從區域上來看,9月大同御東商品房銷量在670套左右,市區在540套左右。御東兩個純新盤的入市,是造成9月大同樓市產生區域銷量差距的主要原因,而市區除了新開盤的觀城府,僅鳳棲臺、尚郡兩個項目銷量較為突出。


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        大同樓市房價走勢


               據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示,通過對目前大同在售樓盤價格統計,2021年9月大同在售商品房均價為7067元/㎡,2021年8月大同在售商品房均價為7046元/㎡。相比2021年8月份,2021年9月大同在售商品房價格迎來小幅上漲,每平米上漲21元。


               房地產從業朋友們所期待的“金九”似乎并未到來,不得不說這讓我們對目前大同樓市的情況有了更加清晰的認識。雖然樓市銷量差強人意,但新盤仍舊層出不窮,晉都府、太和鉑悅城、學林壹號等不少新項目已有樓盤信息供廣大購房者了解,10月已經到來,大同樓市又將有怎樣的變化?共同期待!

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