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        大同10月在售商品房均價7082元 環比每平上漲15元

        發布時間:2021-11-02  來源:0352房網  編輯:鄭倩

        摘要:0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示,通過對目前大同在售樓盤價格統計,2021年10月大同在售商品房均價為7082元/㎡,2021年9月大同在售商品房均價為7067元/㎡。相比2021年9月份,2021年10月大同在售商品房價格迎來小幅上漲,每平米上漲15元。


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        大同在售商品房最新房價走勢圖


               環比2021年9月份,大同2021年10月在售商品房均價每平米上漲15元,環比上漲0.2%;同比來看,2021年10月大同在售商品房均價7067元/㎡,2020年10月大同在售商品房均價為6989元/㎡,同比上漲1.12%。


               從區域來看,2021年10月大同御東新區在售商品房均價為8077元/㎡,9月為8040元/㎡,環比上漲0.46%;市區10月在售商品房均價為6089元/㎡,9月為6089元/㎡,房價基本持平。


               縱觀上月,雖然處于“銀十”的階段,大同樓市卻沒有什么太大的變動,各大樓盤釋放特價優惠,順銷情況占據多數,整月沒有一家開盤,相較于往年“銀十”來說,今年10月呈現出了平穩平淡的樓市現象。


               分析來看,10月的樓市整體延續了9月的情況,在御東樓市中,上月開盤的保利和光塵樾、泰和芮府等新盤熱度較高,同時整體均價也比較高;與此同時,不少現房項目例如星港·御瀾灣、雍錦臺二期等正在進行清盤的活動,由于目前御東改善型三居現房樓盤數目較多,“大平米+高售價”的房源定位也讓御東在售商品房均價迎來了小幅上漲。市區樓市情況基本延續上月,無新盤入市,故市區在售商品房均價保持穩定。結合兩區實際情況,2021年10月大同在售商品房均價受御東新盤的影響較大,整體呈現小幅上漲的趨勢。


               在10月期間,大同樓市迎來了4個樓盤項目的順利交付,分別為市區的楓林逸景御府、楓林逸景親河園、紫云華城·仁和坊二期項目與御東的文興首席項目。臨近年底,不少樓盤項目開始進行最后的收尾工作,打算在2021年結束之際交出一份滿意的作品,此舉也為不少正在糾結的購房者,多出了一些現房的選擇。


               2021年的“金九銀十”已經順利的結束了,結合兩月整體情況,相比于新盤的入市,今年大同樓市更多迎來的是項目的成批交付。隨著現房項目的增加,購房者選擇增多,會讓大同樓市迎來一個所謂的“平淡期”,而樓市內整體價格較高的大平米房源將呈現一個短期留存的現象,也許會引起大同在售商品房均價的虛勢上漲。


               2021年即將進入尾聲,大同樓市又會在這最后階段迎來那些變化呢?0352房網每月都將持續關注并播報,敬請關注!

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