2021年2月，恰逢中國傳統節日春節，大同樓市也迎來了銷售淡季，無一新樓盤加推上市，樓盤動態寥寥。分析來看，2月份大同樓市表現慘淡，銷量下降明顯；并且在售商品房價格也迎來小幅下降。

成交數據：2021年2月，大同市總成交套數約為800套，總成交面積約9萬平方米，總成交額約5.8億左右。其中，御東新區樓盤銷量約為200套，市區約為600套，市區銷量反超御東新區。2021年2月，恰逢春節期間，各大樓盤接待中心到訪量下降，再加上無新盤入市及加推，銷量下降明顯。分析來件，2月份御東不少項目的銷量均在個位數；而市區項目當中，尚郡、楓林逸景·親河園、碧桂園·鳳棲臺、前進新苑、上華琚等高性價比項目銷量都較為可觀，其中碧桂園·鳳棲臺項目熱銷140余套，故市區銷量遠高于御東新區。

房價走勢：據0352房網數據中心通過對目前大同在售樓盤價格的統計，2021年2月大同在售商品房均價為6965元/㎡，1月為6972元，環比下降0.1%。從區域上看，2021年2月大同御東新區在售商品房均價為7941元/㎡，市區為6032元/㎡，區域房價差異仍存在。