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        大同9月在售商品房均價7067元 環比每平上漲21元

        發布時間:2021-10-04  來源:0352房網  編輯:鄭倩

        摘要:0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示,通過對目前大同在售樓盤價格統計,2021年9月大同在售商品房均價為7067元/㎡,2021年8月大同在售商品房均價為7046元/㎡。相比2021年8月份,2021年9月大同在售商品房價格迎來小幅上漲,每平米上漲21元。


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        大同在售商品房最新房價走勢圖


               環比2021年8月份,大同2021年9月在售商品房均價每平米上漲21元,環比上漲0.3%;同比來看,2021年9月大同在售商品房均價7046元/㎡,2020年9月大同在售商品房均價為6973元/㎡,同比上漲1.35%。


               從區域來看,2021年9月大同御東新區在售商品房均價為8040元/㎡,8月為8004元/㎡,環比上漲0.45%;市區9月在售商品房均價為6094元/㎡,7月為6089元/㎡,房價基本持平。


               由于“金九”的到來,2021年9月大同樓市有3個新盤入市,9月19日,市區新盤觀城府正式開盤,均價6800元/㎡;9月25日,文瀛湖畔保利和光塵樾多戶型開盤,整體均價約8500元/㎡;9月26日,御東小高層項目泰和芮府以8800元/㎡的均價入市,為大同樓市今年的“金九”帶來了充足的活力,也為購房者增添了諸多選擇。


               分析來看,9月御東入市新盤保利和光塵樾,以建設低容積率的產品為主,雖然小高層產品均價仍保持在7300元/㎡左右,但疊拼、聯排等產品均價早已過萬,另一個新盤泰和芮府也是拿出了8800元/㎡的開盤價格,高于大同市在售商品房均價水平,故本月御東在售商品房均價迎來小幅上漲;市區新盤觀城府的開盤均價也高于2021年8月市區在售商品房均價,但由于城西與城北的在售樓盤在“金九”之際購房優惠較大,故市區在售商品房均價雖有微漲,但還是保持穩定。結合兩區實際情況,2021年9月大同在售商品房均價受御東新盤的影響較大,整體呈現上漲趨勢。


               與此同時,9月大同樓市也迎來了3個樓盤項目的交付,分別為市區的城市維也納項目,御東的四季、大同碧桂園二期項目,此舉也讓想要考慮現房的購房者多出了一些選擇。


               “金九”已經落幕,“銀十”正式開啟,大同樓市中市區與御東的新盤定位已出現了一定的分化,市區剛需新盤向外擴張,御東新盤則在土地市場的引導下,逐漸向東發展湖際改善居住區,兩區定位的分化注定了兩區差價或將越來越高。


               "銀十"馬上就要來了,大同樓市又會發生什么變化呢?0352房網將持續關注并播報,讓我們共同期待,敬請關注!

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