項目坐落于686萬㎡天然生態氧吧-文瀛湖畔，兼得城市繁華與自然之美，享一片恬靜生態大湖，實現人們對湖居生活的夢想。項目緊鄰文瀛湖東側柳鶯路東。項目選于御東開發區、環文瀛湖片區，與大同千百年來的文脈融會貫通，攜城市變革、區域規劃利好之勢，正式開啟“大同城市向東，御東再向東”的發展方向。
文瀛壹號院總建筑面積112326萬㎡，其中地上面積占72547㎡，地下面積占39119 ㎡。容積率僅1.25，綠化率35%，小區規劃以洋房+合院為主，通過前后穿插，錯落有致，形成極富韻律的外部形象。小區總規劃約392套房，規劃21棟樓，其中涵蓋花園洋房13棟和聯排合院8棟。面積區間為124㎡-585㎡，小區外圍無任何的商業，開發商摒棄了商業利潤，旨為打造品質社區。小區內部配備的1棟綜合樓，建面約2300㎡。綜合樓規劃有網購超市、業主食堂、休閑娛樂、圖書室、醫療服務，讓業主足不出戶可享受生活的便利。
文瀛壹號院總建筑面積112326萬㎡，其中地上面積占72547㎡，地下面積占39119 ㎡。容積率僅1.25，綠化率35%，小區規劃以洋房+合院為主，通過前后穿插，錯落有致，形成極富韻律的外部形象。小區總規劃約392套房，規劃21棟樓，其中涵蓋花園洋房13棟和聯排合院8棟。面積區間為124㎡-585㎡，小區外圍無任何的商業，開發商摒棄了商業利潤，旨為打造品質社區。小區內部配備的1棟綜合樓，建面約2300㎡。綜合樓規劃有網購超市、業主食堂、休閑娛樂、圖書室、醫療服務，讓業主足不出戶可享受生活的便利。
小區在物業管理上充分與城市生活接軌，引進現代城市社區管理理念，由擁有多年豐富管理經驗的物業管理公司進行管理，具有物業服務企業二級資質。不僅從細節方面考慮的周到，項目采用的也是全封閉式智能化管理系統，社區周邊設有實體圍墻，圍墻周邊安裝園區紅外監控系統，可充分保證居者的安全，保安24小時巡邏，對重點區域進行定時巡查，同時采用了五重智能安防系統、情景模式設定系統、遠程控制家電功能系統、業主享受智慧健康系統、定位系統。而保潔的優質服務，為您提供一個安全、干凈、整潔、舒適的居住環境。
